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最重要的幾項卻沒規劃清楚,就算完工後外觀在宏偉,沒幾年一樣會有漏水困擾!

1.[１２屋頂面ＰＵ防水層３.０ｍｍ：１２Ｍ２]--這項屋頂防水外面還要貼磁磚或其他覆蓋嗎，新建案建議使用[PVC屋頂防水卷]覆蓋在屋頂後再灌泡沫水泥或貼上磁磚,防水效果可達50年之久喔!會比塗抹式PU防水效果更長,防水效果更好!

2.浴室防水部份--一般統包案件浴室防水基本上都是使用彈性水泥當防水材,防水高度150公分,這種設計通常撐不了幾年就會出現旁邊房間壁癌或漏水至樓下情況,建議使用更高階防水材(專業游泳池防水材),整間浴室要全包覆,如此美美的浴室才能長長久久免再敲除作防水.

3.外牆防水--這與屋頂是同等重要,一般建案都不會做或只是彈性水泥塗個一層就算有防水,這樣爾後壁癌處裡不完,建議當外牆粗胚完成乾燥後使用(專業游泳池防水材)防護,接下來再做其他裝飾(細胚後貼磁磚或水泥整平)

4.窗框---這是最常見的問題,一般建案都是窗框週遭彈性水泥圖上一層就算防水,這也是做安慰型,有效嗎!................建議窗框粗胚完成時,周遭全部都要使用[防水抗裂布]包覆,尤其是90度角更要強化抗裂,爾後就可免漏水之苦!


建新房屋都花很多錢了!幾個重點沒注意或省小錢,爾後天天活在漏水的惡夢中!